随着城市的发展,楼越长越高,生活工作在这些高层建筑中,消防安全就显得尤为重要。什么样的建筑才称得上高层建筑呢?记者了解到,《办法》中所称高层建筑,是指10层(含)以上的住宅(包括首层设置商业服务网点的住宅)和建筑高度超过24米的公共建筑。
为了预防火灾和减少火灾危害,《办法》规定,新建、扩建、改建(含室内外装修、用途变更、建筑保温)高层建筑,消防设计应当执行有关工程建设消防技术标准,并且提出了要求。
《办法》要求,建筑高度超过100米且标准层建筑面积超过1000平方米的公共建筑,应当按照有关要求设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施；人员密集场所应当设置智能应急照明和疏散逃生引导系统,宾馆、饭店、商场、公共娱乐场所、医院门诊和病房楼等3层以上部位,应当按规定配置逃生缓降器、逃生梯等逃生辅助装置；高层住宅可根据不同楼层实际情况选配缓降器、逃生绳、家庭轻型避火服、自救呼吸器、灭火器、灭火毯、口哨、手电筒等灭火自救逃生器材。既有高层住宅住户自愿选购灭火自救逃生器材,将按照居民自行购置为主、财政适当奖补为辅的原则。
消防通道在遇到火灾的时候就是生命通道,《办法》规定,严禁任何单位和个人占用、堵塞消防车通道、防火间距、消防车登高操作面；设置影响消防车登高操作面的架空管线、照明设施等障碍物；占用、堵塞、封闭或者擅自分隔共用部位的楼梯、疏散通道、安全出口、屋顶疏散平台、避难层(间)。
此外,《办法》明确,高层建筑消防设施检测、维修、更新、改造和共用部位火灾隐患整改费用,在建筑保修期内由建设单位承担,保修期满后纳入共用设施设备专项维修资金开支范围。业主委员会或统一管理机构可持公安机关消防机构或派出所出具的有关执法文书,根据应急维修情况向有关部门申请使用房屋专项维修资金。无专项维修资金或资金不足的,由相关业主按照有关约定承担,无约定或约定未明确的,按照各自专有部分建筑面积所占比例承担。
